Românii care și-au închis balconul nu vor plăti impozit dublu | Ce prevede ordinul semnat de ministrul Dezvoltării
Actualizat 6.11.2026 la 15:18
Ce confirmă toate sursele
- Ministrul Dezvoltării a emis un ordin care clarifică aplicarea noului Cod al urbanismului pentru balcoanele închise fără autorizație.
- Închiderea unui balcon nu duce la dublarea impozitului pentru un apartament dintr-o clădire construită legal.
- Statul nu mai poate da amenzi pentru balcoanele închise în urmă cu peste trei ani, iar legea nu obligă primăriile să le inventarieze.
- Autorizația de regularizare poate fi cerută oricând, cu taxe standard, nu cu cele de zece ori mai mari din regimul tranzitoriu.
Actualizări
- Ordinul are nr. 1389 și a fost semnat pe 5 noiembrie 2026.
- Amenzile nu mai pot fi date pentru balcoanele închise în urmă cu peste trei ani.
- Primăriile nu sunt obligate să inventarieze balcoanele închise, iar regularizarea poate fi cerută oricând.
Proprietarii apartamentelor cu balcon închis fără autorizație, în blocuri construite legal, nu vor plăti impozit dublu. Ministrul Dezvoltării, Marcel-Alexandru Stoica, a semnat pe 5 noiembrie Ordinul nr. 1389, cu instrucțiunile de aplicare a articolului 301 din noul Cod al urbanismului, Legea nr. 169/2026. Potrivit ordinului, direcțiile de taxe locale nu au temei legal să majoreze cu 100% impozitul doar pentru că există un balcon închis. Ministrul a transmis că „un balcon închis nu face ilegal un bloc legal” și că o dublare a impozitului ar fi disproporționată.
Statul nu mai poate da amenzi pentru balcoanele închise în urmă cu peste trei ani, deoarece fapta s-a prescris, iar legea nu se aplică retroactiv. Proprietarii pot cere oricând autorizația de regularizare, fără legătură cu termenul de 25 august 2027, și vor plăti taxele standard. Taxele de zece ori mai mari nu se aplică balcoanelor închise la bloc, cu excepția celor extinse pe domeniul public la parter. Primăriile nu sunt obligate să inventarieze balcoanele închise.
Toate articolele (3)
- 6.11.2026 12:56 Mediafax Românii care și-au închis balconul nu vor plăti impozit dublu | Ce prevede ordinul semnat de ministrul Dezvoltării (se deschide în filă nouă)
- 6.11.2026 13:00 PS News Românii nu vor plăti impozit dublu pentru balcoanele închise fără autorizație. Anunțul ministrului Dezvoltării (se deschide în filă nouă)
- 6.11.2026 14:45 PS News Fără impozit dublu pentru apartamentele cu balcoane închise. Ministrul Dezvoltării clarifică regulile (se deschide în filă nouă)
Subiecte conexe
Ordin al ministrului Dezvoltării: impozitul nu se dublează pentru balconul închis la o clădire legală
Pentru balcoanele închise în urmă cu mai mult de trei ani, dreptul statului de a da amenzi s-a prescris. Proprietarii care au închis balconul din 2023 până acum ar trebui să notifice primăria, spune ministrul Marcel-Alexandru Stoica, iar taxele majorate de 10 ori privesc alte construcții ilegale.
Actualizat 5.11.2026 la 21:22
Guvernul recomandă creditorilor să aprobe planul de restructurare a Liberty Galați. Cei 2.400 de angajați, plătiți încă șase luni
Planul de restructurare trebuie aprobat până luni, 9 noiembrie, iar Guvernul susține că aprobarea ar feri combinatul de faliment. În următoarele șase luni va avea loc negocierea directă cu cinci mari investitori, dintre care trei au analizat deja posibilitatea de a investi la Galați.
Actualizat 6.11.2026 la 14:58
Amenințarea cu bombă la cursa TAROM Praga–București, cu 102 pasageri la bord, s-a dovedit falsă
SRI spune că niciuna dintre alertele de la Otopeni nu s-a confirmat, iar autorii sunt căutați împreună cu autorități din alte state. Vineri, noi amenințări au vizat avioane deasupra Franței și zboruri legate de aeroporturile din Praga, Lisabona și Copenhaga.
Actualizat 6.11.2026 la 14:52
Ursula von der Leyen vine luni la București, la întâlniri cu Nicușor Dan și Luca Niculescu
Nicușor Dan o primește la Cotroceni la ora 15:30, iar temele discuțiilor nu au fost precizate. Turneul la Marea Neagră continuă marți la Varna. În octombrie, nouă nave comerciale au fost lovite lângă coastele României și Bulgariei.
Actualizat 6.11.2026 la 14:50
Șefa Casei de Pensii respinge informația despre 2,2 milioane de pensii calculate greșit: „informații false”
Vasilica-Valentina Robu spune că auditorii Curții de Conturi au verificat doar un eșantion de dosare, iar rezultatul a fost extrapolat statistic. Președinta CNPP susține că erorile au vizat în general sume mici și promite plata retroactivă a diferențelor confirmate.
Actualizat 6.11.2026 la 14:49
Prosumatorii se pot înscrie din 20 noiembrie pentru baterii: AFM acoperă până la 15.000 de lei
Programul are un buget de 400 de milioane de lei și acoperă cel mult 75% din valoarea proiectului. Bateriile trebuie să aibă cel puțin 10 kWh, iar cererile sunt ordonate după punctaj la închiderea sesiunii, nu după ordinea depunerii.
Actualizat 6.11.2026 la 14:47