Producția industrială câștigă teren pe piața imobiliară din România, cu interes din Asia

Spațiile de producție au devenit protagoniste pe piața imobiliară din România în prima jumătate a anului 2026. Potrivit unui raport publicat marți, aproape 28% din tranzacțiile de închiriere anunțate public au vizat spații industriale — o pondere aproape dublă comparativ cu anul anterior și mult peste media obișnuită de 10-15%. În total, tranzacțiile publice au ajuns la aproximativ 340.000 de metri pătrați.

Creșterea interesului pentru spații de producție reflectă o reorientare a investițiilor către nearshoring și producție locală. Producători asiatici, în special din China, analizează România ca potențială destinație pentru activități de fabricație, iar tot mai multe companii iau în calcul țara pentru a-și reloca sau extinde operațiunile de producție.

Printre tranzacțiile relevante din prima jumătate a anului 2026 s-au numărat prelungirea contractului Iron Mountain pentru 28.000 de metri pătrați în București și prelungirea Autonet pentru 26.000 de metri pătrați, tot în București. Siemens a semnat o nouă închiriere de 15.000 de metri pătrați pentru o fabrică în Sibiu, iar două noi fabrici de peste 20.000 de metri pătrați au fost anunțate lângă București și la Ploiești.

Victor Coșconel a declarat că evoluția arată mai degrabă o revenire la un ritm normal după anul record 2025 decât o slăbire de fond a pieței. Acesta a subliniat că producția câștigă tot mai mult teren și că interesul din partea producătorilor asiatici, în special chinezi, este în creștere.

În iulie 2026, nicio companie din România din sectorul de depozitare și activități suport pentru transport incluse în sondajele Comisiei Europene nu a indicat lipsa angajaților drept factor care limitează activitatea. România avea peste 1.400 de kilometri de drumuri de mare viteză la începutul anului 2026, iar peste 1.000 de kilometri se aflau în diferite etape de construcție.