Investițiile imobiliare comerciale au ajuns la 654 de milioane de euro în primele nouă luni din 2026, peste tot anul 2025

Investițiile în imobiliare comerciale din România au totalizat 654 de milioane de euro în primele nouă luni din 2026, conform unei analize Crosspoint Real Estate. Volumul depășește deja totalul pe întregul an 2025. Bucureștiul a atras aproximativ 190 de milioane de euro, adică 29% din total, mult sub ponderea de peste 50% din ultimii ani. Vestul țării a ocupat primul loc, cu peste 217 milioane de euro (33%). Zona de est a atras peste 100 de milioane de euro (17%), iar sudul și centrul circa 70 de milioane de euro fiecare.

Investitorii străini au generat 83% din volumul tranzacțiilor. Capitalul din Orientul Mijlociu a avut 44%, cel european 39%, iar cel local 17%. Valoarea medie a unei tranzacții s-a dublat față de aceeași perioadă a anului trecut și a trecut de 40 de milioane de euro. Retailul a atras 61% din investiții, birourile 33%, iar sectorul industrial-logistic 7%. Randamentele prime au rămas la 7,5% pentru birouri și retail și între 7,5% și 7,75% pentru proprietățile industriale. Oana Popescu, partener la Crosspoint, spune că investitorii privesc tot mai atent orașele din afara Capitalei, mai ales pe segmentul de retail. Ea estimează că volumul anual s-ar putea apropia de 1 miliard de euro, datorită tranzacțiilor aflate în desfășurare.