Gabriel Biriș: impozitul pe case la valoarea de piață ar putea crește de 27 de ori și ar obliga pensionari să-și vândă locuințele

Consultantul fiscal Gabriel Biriș, fost secretar de stat în Ministerul Finanțelor, avertizează că impozitarea clădirilor la valoarea de piață ar putea obliga mulți pensionari să-și vândă casele. El dă exemplul unei case P+1 de 150 de metri pătrați, construite în anii '30 într-un cartier bun din București. Pentru o astfel de casă, impozitul actual ar fi de circa 1.044 de lei pe an. Biriș a calculat că, la o valoare de piață de cinci milioane de lei, impozitul ar urca la 27.500 de lei pe an: 5.000 de lei impozit pe clădire, la o cotă de 0,1%, și 22.500 de lei taxă pe lux pentru partea care depășește pragul de 2,5 milioane de lei. Creșterea ar fi de 27 de ori, adică echivalentul a șase-șapte pensii lunare pentru un pensionar cu pensie sub 4.000 de lei. „O lege care obligă chiar și un singur cetățean să își vândă casa în care s-a născut și a trăit toată viața nu are cum să fie o lege bună”, a scris Biriș, care spune că mai e timp pentru corecții. La Antena 3 CNN, el a avertizat că „va fi haos” dacă se insistă pe această formulă.

Reforma face parte din jalonul 237 al PNRR și din angajamentele fiscale asumate de România în decembrie 2024. Ministrul Finanțelor, Alexandru Nazare, a anunțat că impozitarea la valoarea de piață nu va începe la 1 ianuarie 2027, cum era programat inițial odată cu sistemul e-Proprietatea, după ce jalonul a fost modificat în urma discuțiilor cu Comisia Europeană.