Doar 1 din 5 studenți din marile centre universitare își va găsi loc la cămin. România are 4,5 studenți pe loc disponibil

Într-o analiză realizată de firma de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox, se arată că patru centre universitare din România — Bucureștiul, Cluj-Napoca, Iașiul și Timișoara — concentrează peste 361.000 de studenți, adică 62% din totalul național, cu o ofertă de cazare de doar aproximativ 80.000 de locuri (publice și private). Aceasta înseamnă că în medie există un loc la circa 4,5 studenți, iar rata medie de acoperire prin cămine este de doar 22% în aceste patru orașe. Bucureștiul se confruntă cu cea mai mare presiune — 5 studenți pe fiecare loc disponibil — urmat de Cluj-Napoca cu 4,5 studenți pe loc. Tarifele diferă semnificativ: căminele publice din București pornesc de la circa 50 de euro pe lună, ajungând la 80 de euro, în timp ce căminele private variază între 100 și 300 de euro lunar.

Potențialul pentru noi proiecte private de cămine depinde de caracteristicile specifice fiecărui oraș — populație studențească, standarde de construcție, tarife competitive și disponibilitatea alternativelor de locuire. Din perspectiva comparativă, situația din România e mai critică decât în alte state europene: în opt orașe poloneze examinate, raportul e de 10,8 studenți pe loc (căminele private reprezentând 23% din oferta totală), iar în Cehia diferența e similară. Capacitatea de cazare publică din Iași, Timișoara și Cluj-Napoca, luate împreună, depășește chiar oferta bucureșteană, dar Bucureștiul concentrează aproape 90% din locurile private cuantificate.