Amenzi de până la 10.000 de lei pentru locuitorii de bloc care depozitează obiecte în spații comune
Ce confirmă toate sursele
- Depozitarea obiectelor personale în spații comune ale unui bloc este interzisă atunci când blochează căile de acces, îngreunează circulația sau afectează drepturile celorlalți proprietari.
- Amenzile pentru încălcarea regulilor privind spațiile comune pot ajunge până la 10.000 de lei, iar intervențiile asupra structurii de rezistență pot atrage sancțiuni mai severe și răspundere penală.
Locuitorii de bloc riscă sancțiuni semnificative dacă depozitează obiecte în spații comune ale condominiului. Avocatul Bogdan Pițigoi explică că bicicletele, mobilierul, cutiile, hainele și alte obiecte personale nu pot fi lăsate în casa scării, holuri sau alte zone de circulație dacă blochează accesul sau îngreunează deplasarea. Depozitarea este interzisă atunci când împiedică utilizarea normală a clădirii sau afectează drepturile celorlalți proprietari.
Asociația de proprietari poate cere, prin notificare scrisă, îndepărtarea obiectelor într-un termen de 15 zile. Dacă solicitarea nu este respectată, asociația se poate adresa instanței pentru a dispune eliberarea spațiului. Pentru deteriorarea părților comune, proprietarul responsabil poate fi obligat să repare stricăciunile sau să suporte costurile reparațiilor, iar amenzile pot ajunge până la 10.000 de lei. Intervențiile asupra structurii de rezistență atrag sancțiuni mai severe și pot constitui infracțiune, atrăgând răspundere penală.
Reacții (1)
- Bogdan Pițigoi (avocat) — explicație: Explică că spațiile comune ale unui bloc includ terenul, fundația, structura de rezistență, fațadele, acoperișul, terasele, casa scării, holurile, lifturile, subsolurile, boxele, camera centralei termice și instalațiile care deservesc mai multe apartamente. Precizează că fiecare proprietar deține o cotă indiviză din aceste spații, care se transmite odată cu apartamentul și nu poate fi vândută separat. Subliniază că spațiile comune nu pot fi închiriate prin decizia unui singur proprietar și că veniturile din închirierea legală se folosesc pentru cheltuielile imobilului.
Toate articolele (2)
- 12 sept., 07:00 Digi24 Care sunt părțile comune dintr-un bloc și cum pot fi folosite. Când riști sancțiuni pentru obiectele lăsate pe hol (se deschide în filă nouă) „Care sunt părțile comune dintr-un bloc și cum pot fi folosite. Când riști sancțiuni pentru obiectele lăsate pe hol”
- 12 sept., 13:22 Gândul Amendă de 10.000 de lei pentru românii de la bloc. Credeau că au voie să facă asta pe casa scării, dar s-au înșelat: Greșeala care costă scump (se deschide în filă nouă)